Квартира в Краснодаре: покупаем грамотно

Итак, вы решились купить квартиру в Краснодаре. Глаза разбегаются от избытка выбора, вы изучаете десятки сайтов, пытаетесь определить степень надежности застройщиков, ищете актуальные акции и скидки, рассчитывая сэкономить. Мы постараемся облегчить вашу задачу и расскажем об одном из наиболее перспективных проектов города – жилом комплексе «Мирный Город».

Закон о прописке на даче 2018

В представлении большинства людей дачный участок – это место для кратковременного или сезонного отдыха, посадки овощей, выращивания цветов.

Но в последнее время ситуация коренным образом меняется. Все чаще ветхие дома заменяют капитальные строения со всеми коммуникациями, и люди стремятся переехать подальше от городской суеты, поближе к природе. И тут возникает резонный вопрос – можно ли прописаться на даче и как это сделать?

 

Дом, не для стен, а для жизни

Современные многоэтажки делают из нас домоседов. Выглянешь в окно, а там одна бесконечная парковка вместо двора, шум и пыль. Вздохнешь, да и вернешься к любимому креслу. Но, может быть есть альтернатива такому положению дел? Да, и воспользоваться ею можно уже сейчас. Имя этой альтернативы – ЖК «Мирный Город».

Квартира в рассрочку: что предлагают застройщики и нужно ли это покупателям. Сроки, проценты, условия, подводные камни

Рассрочка – для России инструмент не новый. В рассрочку можно не только съездить в отпуск или купить холодильник, но и приобрести квартиру. Что это за инструмент, как он работает и кому выгоден, почему застройщики активно внедряют его в своих проектах и пользуется ли он популярностью среди покупателей – выясняла редакция IRN.RU.

 

Квартира в «Мирном Городе»: четыре отличия

Хотите купить квартиру в Краснодаре, и поиски вас уже утомили? Понимаем! Наш город среди лидеров по объемам строительства и у этой медали, как и у любой другой, есть две стороны. Да, предложений в буквальном смысле сотни, но так ли уж сильно они отличаются друг от друга? Мы хотим познакомить вас с проектом, который гордится своими отличиями по праву – ЖК «Мирный Город».

Изменения в законе о долевом строительстве активизировали рынок новостроек

С началом весны рынок столичной недвижимости заметно оживился. Особенно заметна активность в сегменте новостроек. Люди спешат купить, пока долевое строительство осуществляется по старым правилам. Что принесут изменения в ФЗ-214, которые начнут действовать с лета этого года? Говорят, что этот закон вообще могут отменить. Этот вопрос я задаю заместителю генерального директора АН «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Леониду Муравину.

ГК «Европея»: вопреки тенденциям, роста цен не будет

Эксперты рынка недвижимости прогнозируют скорый рост цен на квартиры в Краснодаре примерно на 10%. В связи с этим, вопрос «Когда лучше покупать жилье?» становится актуальным как никогда. 

 

Чьи сотки за забором. Росреестр начинает работы по уточнению границ земельных участков

Исключительно важные для граждан работы начинает Росреестр. Ведомство заключило соглашения с 13 регионами страны на выполнение комплексных кадастровых работ по федеральной целевой программе. Оплачивает это очень недешевое удовольствие казна.

Какая от этих работ польза простым людям? Прямая. Невозможно точно назвать количество дач, частных домов, огородов в стране, у которых есть проблемы с границами участков. Явление это повсеместное. На решение проблемы уходят нервы, время и деньги простых людей, а судебные тяжбы по "приграничным" спорам тянутся годами.

Островок Европы в Краснодаре

Увы, далеко не все застройщики способны мыслить масштабно. Порой мы смотрим на тот или другой жилой комплекс и понимаем, что девелопера интересовали только сами здания и он совершенно упустил из виду окружающее пространство, инфраструктуру, просчитался с местами под парковку, подъездными дорогами. Казалось бы, это все мелочи, но проблемы и неудобства, с которыми сталкиваются в итоге новоселы, могут сделать жизнь в таком доме практически невыносимой.

Банкиры помогут избавиться от незваных гостей

Осталось всего три месяца до момента, когда в стране, согласно подписанному в канун нового года ФЗ-115, начнет функционировать система банковской удаленной биометрической идентификации. В перспективе эта технология обещает оказаться самым массовым элементом «умного дома» в жилищном строительстве.

В частности, с ее помощью можно удаленно идентифицировать всех гостей и даже соседей. Оператором Единой биометрической системы на днях Правительство РФ назначило «Ростелеком».

Новоселье европейского уровня

Проблемы инфраструктурного характера стоят на повестке дня во всех городах России, широко обсуждаются уже многие годы. К сожалению, универсального метода их решения пока не найдено и каждый застройщик ищет свои способы и подходы, и не всегда они бывают правильными. Недостаток парковочных мест, перебои с водой и электричеством, утренние пробки прямо внутри дворов - этот список можно продолжать долго.

Частные застройщики обогнали девелоперов. Количество жилья, сданного индивидуальными застройщиками, удвоилось

За год количество жилья, сданного индивидуальными застройщиками, практически удвоилось, при этом в прошлом ноябре произошло уникальное событие: частный сектор впервые за три года обогнал строительные компании. Эксперты связывают резкий рост личного строительства с мерами по регулированию рынка земли: ужесточение налоговой политики подтолкнуло владельцев простаивающих участков пустить их в продажу.

Весь прошлый год граждане ударно строили жилье. За год объем введенных в строй частных домов почти удвоился: с 14,5 млн кв. м в 2016 году до 32,7 млн кв. м в 2017-м, свидетельствуют данные Росстата. А в ноябре прошлого года частникам даже удалось обогнать девелоперов: они сдали 3,7 млн кв. м индивидуального жилья против 3,3 млн кв. м многоквартирных домов. Этот процесс проходил на фоне снижения темпов ввода массового жилья. Так, если в 2016 году было сдано 47,6 млн кв. м многоквартирных домов , то в 2017-м — только 45,4 млн кв. м.

Покупка недвижимости без посредников: что нужно знать

На рынке недвижимости Краснодара действует бессчетное количество мелких риелторов, агентств недвижимости и прочих посредников, предлагающих услуги по подбору жилья. Многие покупатели пользуются специальными приложениями и сайтами. Все бы хорошо, но все они берут довольно высокий процент от суммы сделки в качестве вознаграждения. Попробуем разобраться, стоит ли оно того и можно ли обойтись без помощи посредников.

Страхование квартир набирает популярность

Один из важнейших моментов проведения сделки по аренде жилья – заключение договора найма. Договор, составленный в простой письменной форме и подписанный с двух сторон, является юридически значимым документом и помогает избежать многих возможных неприятных моментов. Для того, чтобы минимизировать риски, которые невозможно отразить и учесть в договоре найма, многие арендодатели прибегают к страхованию своего жилья.

«Не важно о каком сроке аренды идет речь, мы всегда настоятельно рекомендуем и собственникам, и арендаторам заключать договор найма. В договоре необходимо прописать адрес объекта и данные сторон, срок аренды, размер арендной платы, возможность ее изменения и штрафные санкции за нарушение условий договора. В договоре должны отражаться условия посещения собственником квартиры, внесение и порядок возврата страхового депозита, количество проживающих, в приложениях к договору – опись имущества», – отмечает Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».